Администрация Михайло-Овсянка поселения

Выездные семинары самарского Росреестра продолжились в Алексеевском и Нефтегорском районах региона

Администрация_поселения — Wed, 29 Apr 2026 06:43:18 GMT

Выездные совещания рабочей группы по консультационно-

методологической поддержке при участии специалистов самарского

Росреестра прошли в Алексеевском и Нефтегорском районах Самарской

области.

На семинаре начальник отдела регистрации земельных участков Павел

Найдовский осветил вступивший в силу 1 марта 2026 г. Федеральный закон

№295-ФЗ. Закон внес изменения в Земельный кодекс РФ и другие

законодательные акты, а также признал утратившими силу отдельные

положения ранее действовавших норм.

«В Земельный кодекс введена новая глава, которая устанавливает

общие положения о видах разрешенного использования земельных участков,

их установлении и изменении. – рассказал Павел Найдовский. - Виды

разрешенного использования определяются в соответствии с

классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной

градостроительным

регламентом,

лесохозяйственным

регламентом и положением об особо охраняемой природной территории.

Виды разрешенного использования можно определять на основании

документации по планировке территории».

Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде

Дмитрий Кожевников рассказал представителям предпринимательского

сообщества об использовании Машиночитаемой доверенности (МЧД). Этот

электронный документ в формате XML необходим, чтобы подтверждать

полномочия представителя юридического лица во взаимодействии с

Росреестром.

Семинар для кадастровых инженеров Самарской области

Администрация_поселения — Wed, 29 Apr 2026 06:42:18 GMT

В самарском Росреестре прошел обучающий семинар для кадастровых

инженеров, осуществляющих деятельность на территории региона.

Мероприятие прошло в формате диалога: кадастровые инженеры задавали

вопросы, обсуждали сложные ситуации, возникающие в работе.

С 1 февраля 2026 года вступил в силу приказ Росреестра от 23.10.2024

№ П/0328/24, согласно которому в документах на осуществление кадастрового

учета (межевой или технический план, карта-план территории) должна быть

указана информация об адресе объекта в виде его уникального

идентификатора. Ранее кадастровые инженеры должны были указывать в

документах полный адрес объекта. Теперь вместо текстового адреса в

документах

необходимо указывать

его цифровой код - уникальный

идентификатор адреса, который присваивается каждому дому, участку в

Государственном адресном реестре (ГАР). Если адреса у дома или участка ещё

нет, то кадастровый инженер должен сам инициировать его присвоение.

Также ключевыми темами обсуждения стали:

– указание в техническом плане года ввода объекта в эксплуатацию и года

завершения строительства;

– особенности государственного кадастрового учета земельных участков

и типовые ошибки кадастровых инженеров при подготовке межевого

плана;

– актуальные вопросы, встречающиеся в практике кадастрового учета

многоквартирных домов и

объектов недвижимости нежилого

назначения.

«В ходе таких встреч наши специалисты разбирают практические

случаи и дают конкретные рекомендации, – отмечает начальник отдела

регистрации объектов недвижимости жилого назначения Ольга Герасимова.

- Это способствует формированию единообразной практики и повышению

профессионального уровня сообщества кадастровых инженеров».

«Мероприятия, посвященные последним изменениям в федеральных

законах, приказах Росреестра и других нормативных актах, позволяют нам

оперативно ориентироваться в правовом поле, - говорит член президиума

Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» Максим Куприн. - Качественная

работа кадастровых инженеров укрепляет доверие граждан к кадастровой

системе и удовлетворенность качеством услуг».

Служба по контракту в том числе в новых войсках беспилотных систем.

Администрация_поселения — Tue, 28 Apr 2026 05:24:45 GMT

Алгоритм функционирования чат-бота в мессенджере MAX «СТОП наркотики (Самарская область)»

Администрация_поселения — Mon, 13 Apr 2026 06:11:51 GMT

С ноября 2025 года в Самарской области заработал новый электронный

сервис чат-бот «СТОП наркотики (Самарская область)» (далее – Чат), который

позволяет заявителю анонимно передать информацию о фактах незаконной

рекламы наркотиков (наркограффити, QR-коды, рекламные надписи и символы).

Сообщить о факте правонарушения можно в любое время суток, чат-бот

принимает информацию в режиме реального времени.

Демонстрация функционала Чата

1 Чтобы воспользоваться сервисом – заявитель переходит по ссылке

@stop_drugs_samregion_bot

и нажатием кнопки «Создать пост»

присоединяется к Чату1.

2 После этого для заявителя появится возможность «Создать пост».

3 Заявитель выполняет действия, предлагаемые Чатом последовательно:

отправка фото граффити (максимум две), далее сообщение о месте

(геопозиции), при этом адрес вводится вручную (населенный пункт, улица,

дом подъезд и т.п.) или могут быть отправлены координаты.

1 Переход возможен через соответствующий QR-код.

4 После выполнения указанных действий – сообщение (фото и текст)

заявителя поступает в Чат. Заявитель видит на экране соответствующее

сообщение.

Алгоритм отработки поступивших в Чат сообщений

о рекламе наркотиков

В каждом муниципальном образовании в соответствии с

запросом аппарата антинаркотической комиссии Самарской

области2

(письмо

от

05.11.2025

№ МППК/1346) определены сотрудники, которые подключены к

Чату (исполнители).

Исполнители являются ответственными за мониторинг

поступающей информации и ее отработку по территориальному

принципу.

Функции контролера (модератора) за принятием

информации в работу исполняет руководитель аппарата АНК.

Порядок действий ИСПОЛНИТЕЛЯ.

1 Осуществлять ежедневный мониторинг сообщений,

поступающих

Чат

с целью выявления новой информации (сообщения), актуальной

для конкретного муниципального образования.

Пример:

В Чат поступило новое сообщение

2 Исполнитель в Чате дает ответ на это сообщение

«ПРИНЯТО В РАБОТУ».

3 Далее исполнитель доводит информацию до:

- соответствующих подразделений (служб) в муниципальном

образовании

(владельцев

объектов

недвижимости,

представителей ТСЖ и иных), ответственных за содержание

зданий (сооружений) для принятия мер по закрашиванию

указанных надписей (изображений);

рамках

межведомственного

взаимодействия

информирует сотрудников правоохранительных органов (по

согласованию) для возможного принятия соответствующих мер в

рамках компетенции.

4 После завершения вышеуказанных работ (мероприятий)

исполнителю

в Чате необходимо повторным ответом на ранее поступившее

сообщение дать ответ «ОТРАБОТАНО».

4 Работа с поступившим сообщением ЗАВЕРШЕНА.

ВНИМАНИЕ!!!

Ответ «ПРИНЯТО В РАБОТУ» на поступившее сообщение

ответственным сотрудником в муниципальном образовании

должен быть размещен не позднее ПЯТИ рабочих дней с

момента появления информации в Чате.

О повышении эффективности земельного контроля

Администрация_поселения — Fri, 10 Apr 2026 04:50:47 GMT

3021 контрольно-надзорное мероприятие проведено в 2025 году

самарским Росреестром на территории порядка 88,3 тысяч гектаров. По

результатам проведенных проверок, Управлением

объявлено

2073

предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

Они касались необходимости оформить права на занимаемые объектами

капитального строительства земельные участки, использовать земельные

участки в установленных границах, сведения о которых внесены в ЕГРН, а

также по целевому назначению.

Росреестр

разработал два

законопроекта,

направленных

на

синхронизацию полномочий органов федерального и муниципального

земельного контроля и повышение эффективности надзорной деятельности.

Первым законопроектом предусмотрено, что формированием

государственной политики в сфере муниципального земельного контроля и

осуществлением его координации займется Росреестр. Полномочиями по

государственному мониторингу земель предполагается наделить ППК

«Роскадастр». Централизованный механизм проведения обследований

повысит качество и эффективность государственного земельного контроля

(надзора).

Второй законопроект предлагает расширить применение современных

технологий в ходе государственного и муниципального земельного контроля -

беспилотников, пилотируемых авиационных систем и космических

аппаратов. А также планируется ввести механизм по аналогии с выявлением

нарушений правил дорожного движения: нарушение земельного

законодательства может быть выявлено без взаимодействия с

правообладателем и дополнительных проверок.

«Данные законопроекты ориентированы на создание

автоматизированных процессов выявления нарушений земельного

законодательства и направлены на защиту добросовестных собственников,

которые используют земельные участки по назначению,» – говорит и.о.

начальника отдела государственного земельного надзора самарского

Росреестра Татьяна Дудоладова.

Главный консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в

Самарской области Екатерина Белозерова отметила: «Совершенствование

законодательства в сфере земельного надзора позволяет рационально

использовать земельные ресурсы, в том числе и на территории нашего

региона, а также обеспечивает защиту прав собственности граждан и

бережное отношение к земле как природному объекту».

Подробнее

новости

самарского

Росреестра

https://max.ru/id6317053595_gos

Самарский Росреестр принял участие в выездной встрече по консультационно-методологической поддержке

Администрация_поселения — Fri, 10 Apr 2026 04:49:06 GMT

Успешно проведя выездную просветительскую работу в области в 2025

году, самарский Росреестр вновь принял участие в выездных совещаниях по

региону в составе рабочей группы по консультационно-методологической

поддержке органов местного самоуправления.

Первая встреча в 2026 году, организованная Министерством

имущественных отношений Самарской области, состоялась в городском

округе Тольятти и муниципальном районе Ставропольский. На ней

присутствовали представители министерства имущественных отношений;

УФНС России; регионального Росреестра; Торгово-промышленной палаты;

Уполномоченного по защите прав предпринимателей региона; администраций

г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский; главы сельских поселений;

представители предпринимательского сообщества.

Главный специалист-эксперт Ставропольского отдела Управления

Росреестра по Самарской области Вячеслав Юрьевич Аладин рассказал об

изменениях законодательства в сфере земли и недвижимости и ответил на

вопросы предпринимателей. В частности, был сделан обзор по Закону 295-ФЗ,

вступившему в силу с 01.03.2026 г., который

неопределенность в вопросах установления видов разрешенного

использования земельных участков и порядка предоставления земель.

Ключевые положения закона:

Установлен перечень документов, которыми определяются виды

разрешенного использования земельных участков (градостроительный

регламент, лесохозяйственный регламент, положение об особо

охраняемой природной территории).

Закреплены случаи, когда использование земельных участков

допускается вне зависимости от установленного вида разрешенного

использования — для размещения геодезических пунктов, возведения

некапитальных строений и сооружений.

Введен понятный порядок выбора видов разрешенного использования

— кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного

использования земельного участка.

Для правообладателей участков, находящихся в государственной или

муниципальной собственности, которым такой участок предоставлен в

аренду или безвозмездное пользование, вводится запрет на изменение

вида разрешенного использования. Исключение — если земельный

участок используется для комплексного развития территории.

Если участок из состава земель сельхозназначения отнесен к

сельскохозяйственным угодьям, его вид разрешенного использования

можно изменить на основании решения органа власти субъекта РФ.

Если земельный участок в соответствии с утвержденной документацией

по планировке территории расположен в границах зоны планируемого

размещения объекта публичного значения, то правообладатель такого

участка может выбирать только тот вид разрешенного использования,

который предусматривает размещение такого объекта.

Подробнее

новости

самарского

Росреестра

https://max.ru/id6317053595_gos

БЕШЕНСТВО

Администрация_поселения — Thu, 09 Apr 2026 09:44:00 GMT

ВНИМАНИЕ КЛЕЩИ!

Администрация_поселения — Thu, 09 Apr 2026 07:45:11 GMT

Объявление о работе мобильного налогового офиса Уважаемые налогоплательщики!

Администрация_поселения — Mon, 06 Apr 2026 07:10:37 GMT

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы

№ 18 по Самарской области информирует о проведении выездного

приема в рамках работы мобильного налогового офиса.

✅ Дата и время проведения:

8 апреля 2026 года с 9-00 до 11-00

✅ Место проведения: Администрация м.р. Пестравский

Самарская область, Пестравский район, с.Пестравка, ул.Крайнюковская, д.84

✅ Специалисты налоговой службы проведут консультации и окажут следующие

услуги:

подключение к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»

(при себе необходимо иметь паспорт);

консультации по порядку исчисления и уплаты имущественных налогов

(транспортного, земельного, на имущество);

помощь в оформлении налоговых вычетов (3-НДФЛ) ;

предоставление информации о наличии (отсутствии) задолженности;

консультации по вопросам применения Единого налогового счета (ЕНС);

прием заявлений на льготы по имущественным налогам.

иные вопросы в рамках компетенции налоговых органов

✅ При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Контакты для связи:

Единый контакт-центр ФНС России: 8-800-222-22-22 (звонок бесплатный,

работает по всей РФ).

Межрайонная ИФНС России № 18 по Самарской области (884670) 2-09-80,

доб.4609

В филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области провели горячую линию по вопросу начала проведения комплексных кадастровых работ

Администрация_поселения — Thu, 02 Apr 2026 04:01:06 GMT

Эксперты регионального Роскадастра провели горячую линию, на которой

разъяснили заявителям о начале проведения комплексных кадастровых работ

(ККР). Прямой разговор с гражданами продлился около двух часов. За это время

удалось ответить на 22 вопроса.

Начальник отдела выполнения комплексных кадастровых работ федерального

значения Марта Комиссарова пояснила, что это за вид работ и как реагировать на

массовые рассылки о начале проведения ККР.

ККР федерального значения проводятся с целью уточнения границ земельных

участков и зданий, сооружений. Данные работы выполняются одновременно в отношении

всех объектов, расположенных на территории одного кадастрового квартала. Если

гражданин получил через личный кабинет портала «Госуслуги» извещение о начале ККР,

это значит, что его недвижимость находится в кадастровом квартале, в котором проведут

кадастровые работы. Такие работы выполняются бесплатно для собственников. При этом

присутствие владельцев объектов недвижимости при проведении ККР не обязательно.

При возникновении вопросов или проблем специалисты регионального Роскадастра

взаимодействуют с органами местного самоуправления и правообладателями объектов

недвижимости всеми доступными способами.

Результатом проведения ККР на территории Самарской области станет уточнение

местоположения границ земельных участков и расположенных на них зданий,

сооружений, объектов незавершенного строительства; исправляются реестровые ошибки в

сведениях о местоположении границ объектов недвижимости. Граждане могут

присутствовать при проведении измерений на местности. Если результат работ содержит

явную ошибку, то собственник вправе предоставить обоснованные возражения в

согласительную комиссию. Сделать это можно в период со дня публикации извещения о

проведении заседания согласительной комиссии на сайтах органов местного

самоуправления до дня самого заседания. А также в течение 35 дней со дня проведения

первого заседания.

Узнать, имеет ли участок границы или нет, можно с помощью публичной

кадастровой карты или заказав бесплатную выписку из Единого государственного реестра

недвижимости. Если участок имеет уточнённые границы, то скорее всего никаких

существенных изменений не произойдёт.

Обращаем внимание правообладателей на то, что граждане и организации не могут

препятствовать проведению комплексных кадастровых работ, то есть проведению

измерений на местности, а также работе беспилотного летательного аппарата. Если

правообладатель в момент выполнения работ находится на своём объекте, то он должен

предоставить специалистам, проводящим геодезические измерения, доступ на участок и к

внешним элементам зданий и сооружений. Эксперты самарского Роскадастра никогда не

придут в многоквартирные дома и не станут заходить в помещения, так как комплексные

кадастровые работы в отношении квартир не проводятся. В целях предотвращения

мошенничества проверяйте документы и справки у специалистов.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области