В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены

сведения об участке границы между Самарской и Саратовской

областями. Она проходит по территории четырех районов Самарской

области: Большечерниговского, Пестравского, Хворостянского и

Приволжского.

В соответствии с целевой моделью, утвержденной распоряжением

Правительства Российской Федерации, продолжается работа по

установлению, описанию и внесению в ЕГРН сведений о прохождении

смежных границ Самарской области с субъектами Российской Федерации -

Республикой Татарстан, Ульяновской и Оренбургской областями

«Граница с Саратовской областью внесена в ЕГРН. Что касается

границ с Ульяновской областью и республикой Татарстан: по итогам

работы межведомственных комиссий по определению местоположения

границ направлены для согласования проекты соглашений между

субъектами РФ в Ульяновскую область, Республику Татарстан. П ... Читать дальше »

13 лет назад указом Президента Российской Федерации три ведомства -

Роснедвижимость, Роскартография и Росрегистрация – объединились в новую

службу, которая получила название Росреестр. Сегодня это одна из самых

динамично

меняющихся

и

цифровизирующихся

государственных

федеральных структур.

В Управлении Росреестра по Самарской области сообщили, что каждый

житель региона хотя бы один раз в жизни обращается в Управление за

оформлением прав. «За время существования объединенного ведомства на

территории Самарской области зарегистрировано около 6,5 миллионов прав

собственности. Проведена масштабная и очень сложная работа, чтобы

повысить качество и доступность услуг Росреестра для всех заявителей, и эта

работа продолжается и сегодня», - говорит заместитель руководителя

Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Так, наприме ... Читать дальше »

Госпрограмма направлена на создание и развитие системы пространственных

данных в стране.

Ранее Правительство РФ включило формирование Национальной системы

пространственных данных (НСПД) в перечень инициатив социально-

экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с

целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для

граждан.

Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей:

создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного

обеспечения, интегрированного с региональными информационными

системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого

государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой

зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в

интересах социально-экономического развития страны и людей.

Как отметил вице-премьер РФ& ... Читать дальше »

1. Правила пожарной безопасности, строительные нормы
и требования к устройству и эксплуатации бытовых отопительных приборов:

1) перед началом отопительного сезона все печи должны быть проверены, а в случае неисправности – отремонтированы. Кладку печи,
ее ремонт должен производить квалифицированный печник. Не поручайте данную работу случайным людям. Опасно эксплуатировать печи, имеющие трещины, повреждения кладки;

2) одной из причин возникновения пожара может стать горение сажи
в дымоходе. Очистка дымоходов и печей от сажи должна производиться не реже: 1 раза в 3 месяца – для отопительных печей; 1 раза в 2 месяца – для печей и очагов непрерывного действия; 1 раза в 1 месяц – для кухонных плит и других печей непрерывной (долговременной) топки. 

3) дымовые трубы над сгораемыми крышами должны иметь искроуловители (металлические сетки);

4) печи должны иметь установленные нормами противопожарные разделки ... Читать дальше »

Процедура подачи заявления о регистрации права собственности на гараж по

«гаражной амнистии» для граждан проста: владельцу достаточно обратиться

в администрацию. Если подтвердится право владения гаражом,

администрация бесплатно выделит землю и с соответствующим

постановлением самостоятельно направит документы в Росреестр в

электронном виде, а после регистрации выдаст владельцу выписку из

Единого государственного реестра недвижимости.

Когда закон о «гаражной амнистии» вступил в силу (1 сентября 2021 года), не

предполагалось, что граждане с заявлениями о регистрации по «гаражной

амнистии» пойдут в МФЦ. Вместе с тем практика показала: отдельные

администрации не воспользовались своим правом подавать документы за

граждан, а выдав им постановления о выделении земельного участка по

гаражной амнистии, направили их подавать документы в Управление

Росреес ... Читать дальше »

Информация о недвижимости жителей России сегодня аккумулируется в

специальной защищенной программе – федеральной государственной

информационной системе «Единый государственный реестр недвижимости»

(ЕГРН). Данные о квартирах и земельных участках, о домах и гаражах, офисах

и различных строениях, а также об их владельцах вносились в эту программу

Росреестром из разных источников: по поступившим документам из БТИ,

земельных комитетов, органов местного самоуправления, на основе данных

Единого государственного реестра прав и государственного кадастра

недвижимости.

Информация, которая содержится в ЕГРН, берется за основу при принятии

решений об инфраструктурном развитии территории, при переходе права

собственности, а также в судебных спорах между владельцами

недвижимости. В связи с этим очень важно, чтобы в указанной программе

находились все объекты недвижимости и исчер ... Читать дальше »

- гараж, который используется для предпринимательской деятельности,

- гараж, находящийся в составе многоквартирных домов или офисных зданий,

- машино-место,

- гараж, построенный в порядке договора долевого участия в строительстве,

- гараж, возведенный после вступления в силу Градостроительного кодекса.

Документы, позволяющие оформить гараж по «гаражной амнистии»:

- любое решение органа власти (в том числе советского периода),

подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под

гаражом;

- старый технический паспорт на гараж, который был заказан для

технической инвентаризации гаража;

- документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям

инженерного обеспечения;

- справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном

кооперативе;

- документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю;

- решение общего ... Читать дальше »

Первыми правообладателями земельных участков, зарегистрированных

Управлением Росреестра по Самарской области в упрощенном порядке (по

«гаражной амнистии»), стали жители Отрадного.

В рамках действия закона о «гаражной амнистии» по обращению граждан

администрация Отрадного вынесла постановления о предоставлении

земельных участков под гаражами в собственность. Трое владельцев гаражей

бесплатно получили землю, и Управление Росреестра по Самарской области

зарегистрировало их права на земельные участки под гаражами.

«До вступления в силу «гаражной амнистии» оформление этих земельных

участков было возможно только через суд или путем их выкупа у

муниципалитета, поскольку документов на землю у граждан не было. Вместе

с тем владельцы гаражей открыто и добросовестно пользовались ими больше

15 лет. Землю они получили от организации, в которой тогда работали. ... Читать дальше »

Бывают случаи, когда, получив выписку из Единого государственного

реестра недвижимости (ЕГРН), собственники замечают в ней несоответствие

сведений. В этой ситуации не стоит бить тревогу, поскольку правообладатели

могут исправить неточности в сведениях ЕГРН. Эксперты Кадастровой палаты

рассказали о видах ошибок в сведениях реестра недвижимости и способах их

исправления.

Ошибки могут быть техническими или реестровыми – в зависимости от этапа,

на котором произошло искажение информации. Техническая ошибка – это описка,

опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе

внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и

сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились

кадастровый учет или регистрация прав.

Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или

техническом плане, карте-плане терр ... Читать дальше »

Самарский Росреестр с 29 июля по 1 октября этого года зарегистрировал

права в отношении 1700 ранее учтенных объектов недвижимости.

Правообладатели самостоятельно обратились в ведомство с заявлением о

государственной регистрации своего ранее возникшего права, госпошлина за

которую не взимается.

Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты, права на которые

возникли до вступления в силу в 1997 году федерального закона «О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

ним». «Такие права признаются юридически действительными, и в этой части

гражданам волноваться не стоит. Вместе с тем сегодня вся информация о

собственниках России хранится в электронном формате, в специальной

защищенной программе - Едином государственном реестре недвижимости.

Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан защищает их

имущественные интересы, в том числе ... Читать дальше »