О подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области

В соответствии с частями 5 – 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области, постановляю:

1. Подготовить проект Правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области.

2. Установить, что градостроительное зонирование производится в один этап в срок до 28 февраля 2017 года применительно ко всей территории сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области.

3. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

4. Создать Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального 2 района Пестравский Самарской области и утвердить ее состав согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

5. Утвердить Положение о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

6. Утвердить порядок направления заинтересованными лицами предложений по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

7. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене «Официальный вестник сельского поселения Михайло-Овсянка»

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения

Михайло-Овсянка О.И.Шумилина

Приложение № 2

к постановлению Администрации

сельского поселения Михайло-Овсянка

муниципального района Пестравский

Самарской области

СОСТАВ комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области

Приложение № 3

к постановлению Администрации

сельского поселения Михайло-Овсянка

муниципального района Пестравский

Самарской области

Положение о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение определяет задачи, функции и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области (далее также – Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при Администрации сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области, созданным в целях организации подготовки проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области (далее также – поселения), проектов изменений и дополнений в правила и решения иных вопросов в области градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации иправилами землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области.

1. 3.В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами, законодательством Самарской области, уставом поселения, правилами землепользования и застройки 9 сельского поселения Михайло-Овсянка, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением. 1.4. Основными задачами деятельности Комиссии являются формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки территории поселения, а также обеспечение соблюдения права жителей на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятель

2. Функции Комиссии

2.1. Комиссия организует подготовку проекта правил землепользования и застройки поселения, в том числе: рассматривает, анализирует и обобщает направленные в Комиссию предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения; вносит исполнителю муниципального контракта замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки поселения; организует проведение публичных слушаний по вопросу утверждения проекта правил землепользования и застройки поселения и изменений в них; направляет исполнителю муниципального контракта проект правил землепользования и застройки поселения на доработку, при необходимости; осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления сельского поселения Михайло-Овсянка и муниципального района Пестравский Самарской области, органами государственной власти, юридическими и физическими лицами по вопросам подготовки проекта правил землепользования и застройки поселения

2.2. Для решения основных задач, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего положения, Комиссия выполняет также следующие функции: - проводит мониторинг федерального законодательства, законодательства Самарской области, нормативных правовых актов органов 10 местного самоуправления поселения и муниципального района Пестравский Самарской области в сфере градостроительной деятельности; - рассматривает заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и подготавливает рекомендации для Главы поселения; - рассматривает заявления о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и подготавливает рекомендации для Главы поселения; - организует проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки в сельском поселении Михайло-Овсянка; - рассматривает предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка, а также в проекты муниципальных правовыхактов, связанные с реализацией и применением правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка; - осуществляет иные полномочия, отнесенные к компетенции комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка, настоящим положением, иными нормативными правовыми актами

3. Структура Комиссии

3.1. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии и членов Комиссии.

3.2. Состав членов Комиссии утверждается постановлением Администрации сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области.

3.3. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство работой Комиссии, подписывает документы, утвержденные Комиссией, назначает заседания Комиссии.

3.4. В случаях отсутствия Председателя Комиссии или невозможности исполнения им своих обязанностей его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4. Порядок принятия решений Комиссией

4.1. Все решения принимаются Комиссией на заседаниях коллегиально, путем открытого поименного голосования.

4.2. Для принятия решений необходимо наличие на заседании Комиссии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

4.3. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии.

4.4. При равенстве голосов «за» и «против» при принятии решений, голос Председателя Комиссии, либо, в его отсутствие, голос заместителя председателя являются решающими.

5. Заседания Комиссии

5.1 Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний. 5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии с учетом сроков проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения и сроков рассмотрения заявлений и предложений граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии. 5.3. Заседания Комиссии являются открытыми для посещения заинтересованными лицами, представителя средств массовой информации. 5.4. Информирование членов Комиссии о проведении заседаний Комиссии организуется заместителем председателя Комиссии. 5.5. На заседаниях Комиссии ведется протокол. Ведение протокола организуется заместителем председателя Комиссии. 5.6. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

6. Организация работы Комиссии в период между ее заседаниями

6.1. В целях детальной проработки вопросов градостроительной деятельности, являющихся предметом рассмотрения Комиссии, решением Комиссии могут создаваться рабочие группы с участием членов Комиссии, специалистов (экспертов) в области градостроительной деятельности, а также представителей лиц, заинтересованных в решении указанных вопросов. 6.2. Деятельность рабочих групп организует Председатель Комиссии.

Приложение № 3

к постановлению Администрации

сельского поселения Михайло-Овсянка

муниципального района Пестравский

Самарской области от

Порядок направления заинтересованными лицами предложений по проекту правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области

1. Заинтересованные физические и юридические лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области (далее также – Комиссия) предложения по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области (далее также – проект правил). 2. Предложения в письменной форме могут быть представлены лично или направлены почтой по адресу: 446167, Самарская область, Пестравский район, село Михайло-Овсянка, ул.Школьная д 26 а. 3. Рассмотрению Комиссией подлежат любые предложения заинтересованных лиц, касающиеся вопросов подготовки проекта Правил. 4. Предложения заинтересованных лиц могут содержать любые материалы на бумажных или электронных носителях в объемах, необходимых и достаточных для рассмотрения предложений по существу. 5. Полученные материалы возврату не подлежат. 6. Комиссия рассматривает поступившие предложения заинтересованных лиц и направляет их в уполномоченный орган Администрации муниципального района Пестравский Самарской области. 7. По результатам рассмотрения предложений Комиссия направляет заявителям мотивированный ответ в письменной форме в срок не позднее тридцати дней