об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Самарской области и среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальным районам и городским округам Самарской области 

... Читать дальше »

Как сократить временные и финансовые расходы на оформление договора долевого

участия в строительстве, а впоследствии – права собственности на готовый объект?

Почему удобней и выгодней подать документы через застройщика в электронном

виде?

На эти вопросы отвечает заместитель начальника отдела долевого участия в

строительстве Управления Росреестра по Самарской области Ольга Цветкова

телеканалу «Самара-ГИС».

Сегодня участники долевого строительства могут получить комплексную услугу от

застройщика как при заключении договора долевого участия в строительстве, так и

при оформлении права собственности, когда дом сдан в эксплуатацию.

- Дольщик обращается к застройщику за заключением договора участия в долевом

строительстве или для оформления права собственности на готовый объект.

Застройщик самостоятельно формирует электронный комплект документ и

направляет его по защище ... Читать дальше »

В Управлении Росреестра по Самарской области прошло заседание Общественного

совета под председательством президента ТПП Самарской области Валерия

Фомичева, на котором обсуждались мероприятия и законодательные решения по

реализации государственной программы «Национальная система пространственных

данных» (НСПД).

Напомним, Самарская область вошла в число регионов, где реализуется пилотный

проект «Национальная система пространственных данных». Летом этого года

областное правительство утвердило приоритизацию мероприятий указанной

государственной программы, что откроет для региона новые перспективы

территориального развития.

На Общественном совете Управления Росреестра были озвучены законодательные

инициативы Росреестра, которые урегулируют ситуации, не обозначенные на

сегодня в законах. Так, например, с января 2024 года будет запрещен оборот

недвижимости без гра ... Читать дальше »

Самарский Росреестр провел бесплатный обучающий семинар для кадастровых

инженеров, на котором эксперты подробно рассказали о новеллах законодательства,

детально разобрали типовые ошибки при подготовке документов кадастровыми

инженерами и ответили на вопросы представителей профессионального сообщества.

Кроме того, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-

регистрационной сфере Управления Росреестра по Самарской области Лилия

Аглиулова напомнила правила работы, которые направлены на совершенствование

кадастровой деятельности и уменьшение количества приостановлений и отказов по

кадастровому учету по результатам рассмотрения заявлений и документов,

подготовленных кадастровыми инженерами.

Мониторинг качества кадастровых работ осуществляется Росреестром на

протяжении многих лет. Выявляя нарушения, ведомство направляло в СРО

кадастровых инженеров информацию о типичных нарушен ... Читать дальше »

Электронные закладные на ипотеку теперь можно оформить для новостроек и домов

с земельными участками. Кроме того, стало возможным сформировать электронные

закладные сразу для нескольких объектов недвижимости.

Ипотека постепенно переходит в цифровой формат, что существенно ускоряет ее

оформление и повышает безопасность сделок с недвижимостью. Так, при подаче в

электронном виде документов на регистрацию ипотеки заявителю не нужно идти в

МФЦ, срок регистрации составляет всего 24 часа (за это время регистрируется 92%

электронных ипотек региона). Для заявителей также удобно, когда после погашения

кредита обременение снимается без его участия, а это возможно при оформлении

электронной закладной.

До осени 2019 года в Самарской области закладные были только в бумажном виде.

Когда появились электронные закладные, они выпускались исключительно для

жилья на вторичном рынке. Теперь электронные заклад ... Читать дальше »

Управление Росреестра по Самарской области приглашает кадастровых инженеров

на бесплатный обучающий семинар, который состоится 17 ноября в 10 по адресу

г. Самара, ул. Некрасовская, дом 3 (вход со стороны ул. Алексея Толстого).

Регистрируйтесь и направляйте вопросы, возникающие в вашей практической

деятельности при постановке

объектов недвижимости

на государственный

кадастровый учет (в том числе с учетом внесенных изменений в федеральный закон

«О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ) до 15

ноября по электронному адресу orgsamara @ mail . ru .

Уточнить информацию можно по телефону отдела организации и контроля

Управления - 8 (846) 339-17-08.

- Управление Росреестра по Самарской области регулярно, на плановой основе

проводит обучающие мероприятия для кадастровых инженеров в целях

формирования единообразной практики по осуществлению го ... Читать дальше »

В преддверии Дня народного единства специалисты Управления

Росреестра по Самарской области примут участие в «Большом

этнографическом диктанте».

«Большой этнографический диктант» - это международный

просветительский проект, который знакомит с историей, культурой и

традициями народов, проживающих в России. Ежегодно число его

участников растет. В прошлом году диктант написали более 2,5 млн человек

из 95 стран мира, в том числе около 80 000 жителей Самарской области.

Узнать свой уровень этнографической грамотности сможет каждый

желающий, независимо от возраста, образования и вероисповедания.

Участникам предстоит за 45 минут пройти тест, состоящий из 30 вопросов:

20 вопросов – общефедеральная часть, единая для всех участников, 10

вопросов – региональная часть, уникальная для каждого субъекта Российской

Федерации. Диктант для участников до 16 лет сост ... Читать дальше »

В рамках просветительского проекта «Правовой марафон для пенсионеров»,

который проходит по инициативе Уполномоченного по правам человека в РФ и

направлен на правовое информирование людей пенсионного возраста,

Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова

совместно с заместителем начальника отдела правового обеспечения Управления

Росреестра по Самарской области Константином Мининым ответили на вопросы

граждан о регистрации недвижимости.

Пожилые люди в основном советовались, что им делать с недвижимостью, которой

они владеют. Ответ Уполномоченного был однозначным – недвижимое имущество

лучше всего оформить по тем правилам, которые существуют сегодня.

- Система регистрации прав развивается и трансформируется, вносятся

изменения в федеральное законодательство, по-новому сегодня звучит тема

развития территорий и инвестиционной привлекательности региона. ... Читать дальше »

Начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по

Самарской области Елена Авдонина приняла участие в круглом столе по

вопросам «дачной амнистии 2.0», состоявшемся в администрации

Новокуйбышевска.

Реализация «дачной амнистии 2.0», инициированной Росреестром,

стала ключевой темой обсуждений.

Напомним, с 1 июля 2022 года вступил в силу закон об упрощенном

порядке оформления жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года в

границах населенного пункта на землях, находящихся в муниципальной или

государственной собственности. «Дачная амнистия 2.0» стала логическим

продолжением «Дачной амнистии», расширившим возможности ее

применения и позволяющим зарегистрировать право собственности не

только на жилой дом, но и на земельный участок под ним, даже в случае,

если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов.

З ... Читать дальше »

Самарский Росреестр провел онлайн-обучение для специалистов МФЦ.

В ходе обучающего мероприятия в формате видеоконференцсвязи

начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской

области Аделаида Гук обратила внимание специалистов МФЦ на обращения

граждан о внесении отметки в Единый государственный реестр

недвижимости о возможности подачи документов в электронном виде. С

учетом роста популярности электронных услуг количество таких обращений

может увеличиться. Специальная отметка необходима в случаях перехода

или прекращения права, когда заявитель обращается в регистрирующий

орган через электронные сервисы (если усиленная электронно-цифровая

подпись получена не в филиале кадастровой палаты), а также если от его

имени документы будет подавать представитель в электронном виде через

нотариуса.

Также Аделаида Гук пошагово объяснила особенности работы с

докумен ... Читать дальше »