Самарский Росреестр сообщил, что Государственная Дума приняла в

третьем чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых

работ (ККР).

В настоящее время заказчиками ККР выступают органы местного

самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств

местных бюджетов и субсидий, направляемых из региональных и

федерального бюджетов. Законопроект предоставит возможность

заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и

юридическим лицам за счет внебюджетных средств. Одним из главных

преимуществ закона является возможность для частных лиц

значительно снизить затраты при выполнении ККР.

«Так, по результатам анализа выполнения ККР за счет бюджетной

системы Российской Федерации Росреестром была отмечена стоимость

Проект федерального закона, разработанный при участии Росреестра -

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения

гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они

расположены» (о «гаражной амнистии») - внесён в Государственную

Думу.

Как сообщил руководитель Росреестра

Олег Скуфинский, в

законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также

позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного

самоуправления. Законопроект предлагает комплексное решение

вопроса оформления гаражей, что позволит всем категориям граждан

воспользоваться новым механизмом и зарегистрировать права на

гаражные объекты.

- Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут

обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ)

с заявлением о предо ... Читать дальше »

Пандемия изменила планы многих россиян, желающих провести отпуск на

море. В связи с этим у некоторых самарцев появилась идея обзавестись собственным

домом на берегу Волги. Эксперты Кадастровой палаты по Самарской области

напоминают об особых условиях использования берегов водоемов.

В первую очередь следует помнить, что в непосредственной близости от рек и озер

выделяются территории, обладающие специальным статусом: береговые полосы,

водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

Из-за обилия различных водоемов в Самарской области таких зон немало. По

данным на 1 ноября 2020 года, в Единый государственный реестр недвижимости внесены

данные о 109 границах водоохранных зон Самарской области. Также в реестре

недвижимости содержатся сведения о 62 береговых линиях и 133 прибрежных защитных

полосах.

Береговая полоса представляет собой земли общего пользования вдоль береговой

линии (гран ... Читать дальше »

Кадастровая палата по Самарской области продолжает участие в масштабных

экологических акциях Федеральной кадастровой палаты. Экологический проект «Аллея

землеустроителей» по посадке деревьев и кустарников реализуется в сквере имени Героя

Советского Союза Ф.М. Сафонова при поддержке администрации г.о. Самара.

Площадка сквера имени Героя Советского Союза Ф.М. Сафонова, где специалисты

ведомства посадили каштаны, любима жителями города и скоро благодаря дополнительному

озеленению там станет еще красивее и уютнее.

Экопроект «Аллея землеустроителей» предусматривает посадку с сентября по октябрь 2020

года в регионах России более тысячи саженцев деревьев и возведение одноименной аллеи в

память достойного, общественно значимого труда многих поколений землеустроителей.

Напомним, сотрудники Кадастровой палаты по Самарской области принимают участие в

акциях «Сохраним родной кра ... Читать дальше »

За восемь месяцев 2020 года специалисты удостоверяющего центра

Кадастровой палаты по Самарской области выдали около 100 сертификатов

электронной подписи. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года спрос на

услугу увеличился почти в три раза.

Одной из причин популярности услуги являлся введённый режим самоизоляции:

россиянам стало необходимо получать государственные услуги и совершать операции с

недвижимостью не выходя из дома.

Повышенный интерес к электронной подписи объясняется универсальностью ее

применения в повседневной жизни. Например, с ее помощью вы можете получить

налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости, дистанционно

зарегистрировать автомобиль, заключить трудовой договор, вести электронный

документооборот, записать ребенка в детский сад, оформить онлайн кредит и это далеко

не полный перечень жизненных ситуаций, где может пригодиться ЭП.

«Для получ ... Читать дальше »

18-21 августа Кадастровая палата по Самарской области проведет Неделю

бесплатных консультаций по вопросам в сфере оборота недвижимости и земельно-

имущественных отношений, посвященную 20-летию ведомства. Консультации

пройдут в формате «личный прием» по адресу: г. Самара. ул. Ленинская, 25А.

В ходе консультаций специалисты ведомства ответят на вопросы в сфере оборота 

недвижимости и земельно-имущественных отношений, предоставят разъяснения, в том 

18.08.2020 с 9.00 до 12.00 – по вопросам кадастрового учета земли;

19.08.2020 с 13.00 до 16.00 – по вопросам кадастрового учета объектов капитального 

строительства;

20.08.2020 с 13.00 до 16.00 – по вопро ... Читать дальше »

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь

стало проще оспорить кадастровую стоимость.

Достаточно направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению

споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс

исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой

исправление подобных ошибок у аналогичных объектов.

Согласно закону, если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается,

то она меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр

недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость

увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее

исправления.

Руководители бюджетных учреждений в регионах будут нести

персональную ответствен ... Читать дальше »

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных

участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Отсутствие в

Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении

границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его

владельца.

«Межевание – добровольная процедура. При этом практика показывает, что

правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в

земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться

недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории

за счет расширения площади смежных участков», - говорит директор Кадастровой

палаты по Самарской области Андрей Жуков.

Кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы

земельного участка.

Причина 1 Снизить риск возникновения зе ... Читать дальше »

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОПРЕДЕЛИЛО НОВЫЕ СРОКИ ВСЕРОССИЙСКОЙ ПЕРЕПИСИ НАСЕЛЕНИЯ

Постановлением Правительства РФ установлены новые даты проведения Всероссийской переписи населения — в апреле 2021 года. Перепись населения на труднодоступных территориях страны пройдет с октября 2020-го по июнь 2021 года.

... Читать дальше »

В апреле-мае 2020 года Кадастровая палата по Самарской области принимала на 20% меньше пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, чем в I квартале 2020 года. По мнению экспертов, основной причиной такого снижения стала пандемия коронавируса.

За апрель-май 2020 года Кадастровая палата по Самарской области приняла 4,4 тысячи пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав (2137 - в апреле, и 2290 - в мае). В среднем за месяц в I квартале 2020 года принималось порядка 2,7 тыс. пакетов док ... Читать дальше »