Начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по

Самарской области Елена Авдонина приняла участие в круглом столе по

вопросам «дачной амнистии 2.0», состоявшемся в администрации

Новокуйбышевска.

Реализация «дачной амнистии 2.0», инициированной Росреестром,

стала ключевой темой обсуждений.

Напомним, с 1 июля 2022 года вступил в силу закон об упрощенном

порядке оформления жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года в

границах населенного пункта на землях, находящихся в муниципальной или

государственной собственности. «Дачная амнистия 2.0» стала логическим

продолжением «Дачной амнистии», расширившим возможности ее

применения и позволяющим зарегистрировать право собственности не

только на жилой дом, но и на земельный участок под ним, даже в случае,

если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов.

З ... Читать дальше »

Самарский Росреестр провел онлайн-обучение для специалистов МФЦ.

В ходе обучающего мероприятия в формате видеоконференцсвязи

начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской

области Аделаида Гук обратила внимание специалистов МФЦ на обращения

граждан о внесении отметки в Единый государственный реестр

недвижимости о возможности подачи документов в электронном виде. С

учетом роста популярности электронных услуг количество таких обращений

может увеличиться. Специальная отметка необходима в случаях перехода

или прекращения права, когда заявитель обращается в регистрирующий

орган через электронные сервисы (если усиленная электронно-цифровая

подпись получена не в филиале кадастровой палаты), а также если от его

имени документы будет подавать представитель в электронном виде через

нотариуса.

Также Аделаида Гук пошагово объяснила особенности работы с

докумен ... Читать дальше »

С 1 января 2024 года Росреестр будет взаимодействовать с

юридическими лицами только в электронном формате. О законодательной

инициативе, прозвучавшей на встрече президента России Владимира

Путина и руководителя Росреестра

Олега Скуфинского, рассказала

заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в

строительстве Управления Росреестра по Самарской области

Ольга

Цветкова на семинаре для специалистов строительных компаний региона.

Семинар прошел в Министерстве строительства Самарской области.

- Важная наша инициатива - это переход с 1 января 2024 года полностью

на электронное взаимодействие с юридическими лицами. Процедура

становится более четкой, прозрачной, - сказал на встрече с президентом страны

Олег Скуфинский.

Он также подчеркнул, что Росреестр – это цифровое ведомство, которое

оказывает 250 млн юридически значимых услуг в год. В Самарской обл ... Читать дальше »

27 октября Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга

Гальцова совместно с заместителем начальника отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Самарской области Константином Мининым ответят на

актуальные вопросы граждан по регистрации прав на недвижимость и постановки

на кадастровый учет.

Консультационная линия пройдет в рамках «Правового марафона для пенсионеров».

Вопросы можно задавать, начиная с сегодняшнего дня, по телефону приемной

граждан Уполномоченного по правам человека в Самарской области: 8 (846) 337-29-

03

На 60 тысяч рублей оштрафован кадастровый инженер за внесение ложных

сведений в технические планы.

Чтобы поставить объект капитального строительства на кадастровый учет и

зарегистрировать на него право собственности, в комплекте документов заявители

должны представить технический план здания. В нем содержатся сведения об

имуществе, на основании которых Росреестр проводит учетно-регистрационные

действия. Специальным правом на составление технического плана в соответствии с

федеральным законом «О кадастровой деятельности» обладают кадастровые

инженеры. При этом каждый кадастровый инженер обязан быть членом

саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).

Кадастровый инженер, член ассоциации СРО «Объединение кадастровых

инженеров» составил для подачи в регистрирующий орган два технических плана на

разные здания. Оба плана вызвали подозрение у регистрирующего ... Читать дальше »

В какой срок оформляется бытовая недвижимость, в каких случаях

правообладателю надо внести отметку о подаче документов в электронном виде и

почему владельцы будут платить налог за объекты, которыми не могут

распоряжаться, обсуждалось 12 октября на очередном методическом часе, который

самарский Росреестр провел для регистраторов.

Регистрация прав на бытовую недвижимость находится на особом контроле

Управления Росреестра. Начиная с мая 2022 года срок регистрации садовых и

жилых домов, квартир, гаражей, хозяйственных построек и земельных участков, на

которых они расположены, в Самарской области составляет всего один рабочий

день, если документы поданы в электронном виде.

- За такой короткий срок отрабатываются заявления, к которым приложены все

установленные законодательством документы, а также если государственная

пошлина оплачена, и документ об оплате входит в комплект документов

з ... Читать дальше »

Управление Росреестра по Самарской области провело дополнительные

консультации для людей почтенного возраста. Мероприятие приурочено к

Международному дню пожилого человека. Отвечая на вопросы граждан,

специалисты напомнили им о правилах безопасности в сфере недвижимости.

Вопиющий случай произошел в Самарской области: пожилая женщина покупала

квартиру, осматривать ее не стала, зато подписала документы, подтверждающие,

что жилье видела и претензий не имеет. В итоге вместо комфортной «однушки», на

которую она рассчитывала, бабушка оказалась в непригодном для проживания

помещении, где нет даже основного - полов, воды и отопления.

Управление Росреестра по Самарской области рекомендует прежде чем отдавать

продавцу деньги и оформлять право собственности посмотреть, где расположена

недвижимость и удостовериться, что жилье оправдывает ожидания. А прежде чем

поставить свою подпись на до ... Читать дальше »

Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О

внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и

проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской

Федерации

об

административных

правонарушениях».

Предложенные

законодательные инициативы направлены на совершенствование института

государственной регистрации прав на построенные объекты капитального

строительства и повышение эффективности использования земли в Российской

Федерации. Документы разработаны в целях реализации государственной

программы Российской Федерации «Национальная система пространственных

данных».

Данные инициативы направлены на осуществление государственной регистрации

права собственности на построенные жилые дома. Законопроект сохраняет ранее

предусмотренную в Градостроительном кодекс ... Читать дальше »

6 октября в Управлении Росреестра по Самарской области прошла прямая линия,

приуроченная к Международному дню пожилых людей. На вопросы отвечал

начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский.

Отвечая на вопрос жителя Кинеля о возможности выкупа земельного участка,

эксперт напомнил новеллу, которая действует до конца 2022 года: если у

гражданина находится в аренде земельный участок, предназначенный для ведения

личного подсобного хозяйства, расположенный за пределами населенного пункта

или предназначенный для садоводства или огородничества он имеет право выкупить

его без торгов. Стоит отметить, что такая льгота доступна только тем арендаторам,

которые неукоснительно соблюдают Земельный кодекс РФ и на момент выкупа не

имеют нареканий от государственного земельного надзора и неустраненных

нарушений.

Прозвучал и традиционный вопрос «прямых линий» для людей почтенн ... Читать дальше »

Управление Росреестра по Самарской области проведет бесплатные

дополнительные консультации для пожилых людей в городах и районах региона.

В Управлении Росреестра по Самарской области выстроена многоканальная система

консультирования. Ежедневно проводятся очные консультации, за каждым

структурным и территориальным отделом закреплен определенный день недели и

часы приема. По телефонам заявители консультируются по вопросам, не

требующим изучения и анализа документов. Кроме того, граждане направляют

вопросы по электронной почте и через сайт Росреестра. Информация о личном

приеме, о номерах телефона и об адресе электронной почты размещена в

региональном блоке сайта Росреестра. Сегодня заявители могут посоветоваться с

экспертом Управления онлайн в офисах МФЦ. Все консультации бесплатные.

- Если к нам приходят ветераны Великой Отечественной войны, мы принимаем их

сразу. Кроме того, Управление до ... Читать дальше »