В 2021 году были внесены сведения о «знаковых» для Самарской

области объектах недвижимости – это участок границы между

Самарской и Саратовской областями, а также особо охраняемая

природная территория – Жигулевский природный биосферный

заповедник имени И.И. Спрыгина.

За 2021 год Кадастровой палатой по Самарской области рассмотрено

почти 8,5 тысяч (8 419) документов. ЕГРН пополнился сведениями о

границах 303 населенных пунктов. На конец 2021 г. в реестре содержались

сведения о границах 1 046 поселений – 78,5 % от общего количества (1 333).

Внесены сведения о 4 тыс. (3 939) зон с особыми условиями использования

территории.

В 2021 году в реестр внесены данные о береговой линии Саратовского

водохранилища, а уже вначале 2022 года – береговой линии Куйбышевского

водохранилища. Сейчас на карте доступна информация о береговой линии

Волги на большей части территории всей Самарской области. Также внесены

в реестр данные о 96 зонах затопления и подтопления, все они касаются

малых рек.

- Внесение сведений в реестр границ не является самоцелью, практически

каждые из них существенно влияют на правовой режим объектов

недвижимости, возможные варианты использования имущества, а также

управления и распоряжения ресурсами. В том числе по этой причине многие из

них учитываются в Единой целевой модели по кадастровому учету и

регистрации прав, а также необходимы для достижения целей Государственной

программы «Национальная система пространственных данных», - пояснила

заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по

Самарской области Евгения Дроздова.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской

области Ольга Суздальцева сообщила, что 1 марта 2022 года вступило в

силу Постановление Правительства РФ, которым внесены изменения в пункт

61 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения

непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и

подлежащим сносу или реконструкции, а также садового дома жилым и

жилого дома садовым.

- В соответствии с Постановлением Правительства Российской

Федерации №187 от 17 февраля 2022 года, в признании садового дома

жилым будет отказано, если он размещен на земельном участке,

расположенном в границах зоны затопления и подтопления. Напомню, что

садовый дом – это здание сезонного использования, предполагающее

временное пребывание в нем собственников. В свою очередь жилой дом

предназначен для постоянного пребывания владельцев, - рассказала Ольга

Суздальцева.