В самарском Росреестре рассказали почему приостанавливают

регистрацию недвижимости

В 2021 году в Управление Росреестра по Самарской области поступило

более 980 тысяч заявлений, что на 24% больше чем в 2020 году. Их отработка

была обеспечена в установленные сроки и на высоком уровне качества,

отметили в ведомстве.

Стоит отметить, что в законе «О регистрации недвижимости» указано

74 основания для приостановления регистрации недвижимости. И если,

например, на регистрацию прав и кадастровый учет представлен не полный

комплект документов или при подготовке документов допущены

технические ошибки, Управление Росреестра обязано приостановить

регистрационные действия.

- Мы стремимся к тому, чтобы заявители подавали такие комплекты

документов, в которых не было бы оснований для приостановлений. На

федеральном

уровне

создан

специальный

доку ... Читать дальше »

Преимущества подачи документов физическими лицами в электронном виде

Подача документов на бумажном носителе

Подача документов в электронном виде

Необходимость посещения МФЦ (ожидание, предварительная запись на

Подача документов не выходя из дома (офис застройщика, банк)

подачу документов)

Государственная пошлина в полном объеме

Государственная пошлина за представление документов через сайт

Росреестра оплачивается со скидкой 30%

Срок отработки документов, представленных на бумажном носителе -

В электронной форме - в течение трех рабочих дней, следующих за

пять рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав заявления о

днем поступления соответствующих документов

государственной регистрации

Получение документов после регистрации - необходимость посещения

Получение документов, представленных в электронном виде

МФЦ (ожидание, предварительная запись на ... Читать дальше »

Общее количество договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных

Росреестром в период с января по декабрь 2021 года, в целом по России составило

898,6 тысяч, из них в Самарской области почти 18 тысяч. По сравнению с 2020

годом показатель по стране вырос на 17%, а в Самарской области на 21,5%.

- Для граждан созданы возможности получать государственные услуги

Росреестра в удобном для них формате - онлайн. Соответственно, увеличилось

количество сделок в электронном виде. Благодаря комплексной работе – на уровне

центрального аппарата Росреестра, наших территориальных органов,

подведомственных учреждений и профессиональных участников рынка

недвижимости – в 2021 году нам удалось повысить востребованность цифровых

услуг Росреестра. Доля учетно-регистрационных действий в электронном виде по

итогам года составила 46%, что в два раза превышает показатель начала 2020

года. Количеств ... Читать дальше »

Росреестр продолжает мониторинг применений в субъектах Российской Федерации

так называемого Закона о «гаражной амнистии». Федеральный закон вступил в силу

1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить

незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

- Реализацию Закона о «гаражной амнистии» мы начали осенью 2021 года, всего 4

месяца назад. Со всеми регионами регулярно проводили методическую и

разъяснительную

работу,

плотно

взаимодействовали

с

нашими

территориальными органами по всем возникающим вопросам. По состоянию на 30

декабря 2021 года по всей стране по правилам, предусмотренным новым законом,

зарегистрировано 3797 земельных участков общей площадью 112101,7 кв.м. и 4733

гаража. Также дополнительно включены сведения о 1324 объектах недвижимости,

в отношении которых ... Читать дальше »

Упрощенный порядок регистрации права собственности на дачные и жилые

дома действует уже 16 лет. За это время в Самарской области по дачной амнистии

зарегистрировано около 400 тысяч объектов недвижимости. При этом не все

желающие смогли узаконить свои строения из-за отсутствия документов на землю.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области, в декабре 2021

года законодатели продлили дачную амнистию до 1 марта 2031 года и расшили

возможности для граждан: теперь даже не имея документов на землю, строение

можно будет оформить. Закон предлагает комплексное решение: в упрощенном

порядке оформить права на жилые дома и одновременно земельные участки под

ними.

Новая дачная амнистия вступит в силу 1 сентября 2022 года. Воспользоваться

ей смогут владельцы домов, построенных до 14 мая 1998 года (до вступления в силу

Градостроительного кодекса) в границах населенного пункта на землях,