Росреестром до конца 2022 года отменены плановые контрольные (надзорные)

мероприятия в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора),

федерального

государственного

контроля

(надзора)

за

деятельностью

саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых

организаций кадастровых инженеров.

Согласно постановлению Правительства РФ № 336 «Об особенностях организации и

осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», с

10 марта 2022 года введен мораторий на проведение плановых проверок и

ограничения на внеплановые проверки для поддержки российского бизнеса.

«С учетом ограничений в 2022 году акцент будет сделан на проведение

мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований. Данный

комплекс мер призван обеспечить устойчивость экономики, снижение нагрузки на

гражда ... Читать дальше »

Управление Росреестра по Самарской области провело круглый стол, приуроченный

к Дню работников геодезии и картографии, в ходе которого участники обсудили

новеллы законодательства, вступившие в силу в марте 2022 года.

В круглом столе приняли участие геодезисты, а от Управления Росреестра -

начальник отдела геодезии и картографии Елена Полежаева и заместитель

начальника Новокуйбышевского отдела Елена Авдонина.

На мероприятии прозвучала важная информация, которая касается не только

геодезистов, но и юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: 10 марта

2022 года вступило в силу постановление Правительства РФ №336, которым

отменены плановые проверки организаций в области геодезии и картографии,

земельного надзора и надзора за саморегулируемыми организациями.

Вместе с тем Елена Полежаева предупредила: Управление Росреестра вправе

нанести

юридическим

лицам

и

В Управлении Росреестра по Самарской области прошла прямая линия,

посвященная Дню геодезии и картографии, в ходе которой начальник

профильного отдела Елена Полежаева рассказала об обязанностях

собственников земельных участков и зданий, в которых расположены пункты

государственной геодезической сети (ГГС).

В Самарской области 3877 пунктов ГГС. Обязанности по их сохранности возложены

на собственников объектов недвижимости, на которых они расположены.

В пределах мест нахождения геопунктов запрещаются работы, которые могут

привести к их уничтожению или повреждению. Так, наружные знаки пунктов нельзя

убирать, перемещать, засыпать или повреждать, под запретом проведение

сельскохозяйственных и строительных работ на землях, где находятся пункты ГГС.

Кроме того, указанные пункты собственники обязаны сохранить при реконструкции

и ремонте зданий.

Повреждение и уничтожение таких объектов, а т ... Читать дальше »

В Самарской области сегодня 3877 пунктов государственной

геодезической сети (ГГС), которые обеспечивают единство измерений в

строительной отрасли, а также при межевании земельных участков, при их

объединении или разделе, при постановке на кадастровый учет.

Строительство любого дома начинается с работы геодезиста, который

ориентируясь на пункты ГГС, замеряет перепады высоты и обозначает

ландшафтные особенности участка.

Пункты государственной геодезической сети находятся во всех городах

и районах Самарской области и располагаются на крышах зданий и на

земельных участках, собственниками которых являются как организации, так

и граждане. При этом не все собственники знают, что приобретая объект

недвижимости, на котором расположен пункт ГГС, у них появляется

обязанность сохранить его.

Стоит отметить, что скрыть уничтожение пункта ГГС не получится, все

они учтены Управлением Роср ... Читать дальше »

В 2021 году были внесены сведения о «знаковых» для Самарской

области объектах недвижимости – это участок границы между

Самарской и Саратовской областями, а также особо охраняемая

природная территория – Жигулевский природный биосферный

заповедник имени И.И. Спрыгина.

За 2021 год Кадастровой палатой по Самарской области рассмотрено

почти 8,5 тысяч (8 419) документов. ЕГРН пополнился сведениями о

границах 303 населенных пунктов. На конец 2021 г. в реестре содержались

сведения о границах 1 046 поселений – 78,5 % от общего количества (1 333).

Внесены сведения о 4 тыс. (3 939) зон с особыми условиями использования

территории.

В 2021 году в реестр внесены данные о береговой линии Саратовского

водохранилища, а уже вначале 2022 года – береговой линии Куйбышевского

водохранилища. Сейчас на карте доступна информация о береговой линии

Волги на больш ... Читать дальше »

В этом году у владельцев земельных участков появилась

обязанность внести в Единый государственный реестр недвижимости

(ЕГРН) сведения об основном или условно разрешенном видах

разрешенного использования, которые должны соответствовать

фактическому использованию земли. В противном случае собственников

могут привлечь к административной ответственности, сообщает

Управление Росреестра по Самарской области.

Основной

вид

разрешенного

использования

выбирается

собственником самостоятельно, в строгом соответствии с Правилами

землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного муниципального

образования и если иным законом не запрещается использовать этот

земельный участок в соответствии с выбираемым видом. (Например,

законом о садоводческих товариществах запрещено менять вид

разрешенного

использования

отдельным

садовым

участкам,

За минувшую рабочую неделю c 14 по 18 февраля 2022 года на учётно-регистрационные действия

в Управление Росреестра по Самарской области было подано в общей сложности 9 870 заявлений,

из них 4118 подано в электронном виде. На регистрацию ипотеки поступило 1 135 заявлений, из

них 63% заявлений отработано электронном виде. На регистрацию договоров долевого участия

(ДДУ) поступило 284 заявлений, из которых 66,5% составило количество отработанных заявлений

в электронном виде.

Граждане могут получить необходимые услуги одним из удобных способов: зарегистрировать

права собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет можно в

«Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра, в многофункциональных центрах

предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы» и посредством

веб-сервисов. Также получить услуги можно у нотариуса или воспользоваться в ... Читать дальше »

На территории сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области прошли собрания граждан по вопросам участия в конкурсном отборе общественных проектов в рамках государственной программы Самарской области «Поддержка инициатив населения муниципальных образований в Самарской области» на 2017-2025 годы.
Жители улиц Молодежная и Новая единогласно поддержали проект «Наша дорога» — устройство дорожного покрытия по улице Молодежной в селе Михайло-Овсянка и проект «Новая дорога» — устройство дорожного покрытия по улице Новой в селе Михайло-Овсянка.

В самарском Росреестре рассказали почему приостанавливают

регистрацию недвижимости

В 2021 году в Управление Росреестра по Самарской области поступило

более 980 тысяч заявлений, что на 24% больше чем в 2020 году. Их отработка

была обеспечена в установленные сроки и на высоком уровне качества,

отметили в ведомстве.

Стоит отметить, что в законе «О регистрации недвижимости» указано

74 основания для приостановления регистрации недвижимости. И если,

например, на регистрацию прав и кадастровый учет представлен не полный

комплект документов или при подготовке документов допущены

технические ошибки, Управление Росреестра обязано приостановить

регистрационные действия.

- Мы стремимся к тому, чтобы заявители подавали такие комплекты

документов, в которых не было бы оснований для приостановлений. На

федеральном

уровне

создан

специальный

доку ... Читать дальше »

Преимущества подачи документов физическими лицами в электронном виде

Подача документов на бумажном носителе

Подача документов в электронном виде

Необходимость посещения МФЦ (ожидание, предварительная запись на

Подача документов не выходя из дома (офис застройщика, банк)

подачу документов)

Государственная пошлина в полном объеме

Государственная пошлина за представление документов через сайт

Росреестра оплачивается со скидкой 30%

Срок отработки документов, представленных на бумажном носителе -

В электронной форме - в течение трех рабочих дней, следующих за

пять рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав заявления о

днем поступления соответствующих документов

государственной регистрации

Получение документов после регистрации - необходимость посещения

Получение документов, представленных в электронном виде

МФЦ (ожидание, предварительная запись на ... Читать дальше »