В этом году у владельцев земельных участков появилась

обязанность внести в Единый государственный реестр недвижимости

(ЕГРН) сведения об основном или условно разрешенном видах

разрешенного использования, которые должны соответствовать

фактическому использованию земли. В противном случае собственников

могут привлечь к административной ответственности, сообщает

Управление Росреестра по Самарской области.

Основной

вид

разрешенного

использования

выбирается

собственником самостоятельно, в строгом соответствии с Правилами

землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного муниципального

образования и если иным законом не запрещается использовать этот

земельный участок в соответствии с выбираемым видом. (Например,

законом о садоводческих товариществах запрещено менять вид

разрешенного

использования

отдельным

садовым

участкам,

За минувшую рабочую неделю c 14 по 18 февраля 2022 года на учётно-регистрационные действия

в Управление Росреестра по Самарской области было подано в общей сложности 9 870 заявлений,

из них 4118 подано в электронном виде. На регистрацию ипотеки поступило 1 135 заявлений, из

них 63% заявлений отработано электронном виде. На регистрацию договоров долевого участия

(ДДУ) поступило 284 заявлений, из которых 66,5% составило количество отработанных заявлений

в электронном виде.

Граждане могут получить необходимые услуги одним из удобных способов: зарегистрировать

права собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет можно в

«Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра, в многофункциональных центрах

предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы» и посредством

веб-сервисов. Также получить услуги можно у нотариуса или воспользоваться в ... Читать дальше »

На территории сельского поселения Михайло-Овсянка муниципального района Пестравский Самарской области прошли собрания граждан по вопросам участия в конкурсном отборе общественных проектов в рамках государственной программы Самарской области «Поддержка инициатив населения муниципальных образований в Самарской области» на 2017-2025 годы.
Жители улиц Молодежная и Новая единогласно поддержали проект «Наша дорога» — устройство дорожного покрытия по улице Молодежной в селе Михайло-Овсянка и проект «Новая дорога» — устройство дорожного покрытия по улице Новой в селе Михайло-Овсянка.

В самарском Росреестре рассказали почему приостанавливают

регистрацию недвижимости

В 2021 году в Управление Росреестра по Самарской области поступило

более 980 тысяч заявлений, что на 24% больше чем в 2020 году. Их отработка

была обеспечена в установленные сроки и на высоком уровне качества,

отметили в ведомстве.

Стоит отметить, что в законе «О регистрации недвижимости» указано

74 основания для приостановления регистрации недвижимости. И если,

например, на регистрацию прав и кадастровый учет представлен не полный

комплект документов или при подготовке документов допущены

технические ошибки, Управление Росреестра обязано приостановить

регистрационные действия.

- Мы стремимся к тому, чтобы заявители подавали такие комплекты

документов, в которых не было бы оснований для приостановлений. На

федеральном

уровне

создан

специальный

доку ... Читать дальше »

Преимущества подачи документов физическими лицами в электронном виде

Подача документов на бумажном носителе

Подача документов в электронном виде

Необходимость посещения МФЦ (ожидание, предварительная запись на

Подача документов не выходя из дома (офис застройщика, банк)

подачу документов)

Государственная пошлина в полном объеме

Государственная пошлина за представление документов через сайт

Росреестра оплачивается со скидкой 30%

Срок отработки документов, представленных на бумажном носителе -

В электронной форме - в течение трех рабочих дней, следующих за

пять рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав заявления о

днем поступления соответствующих документов

государственной регистрации

Получение документов после регистрации - необходимость посещения

Получение документов, представленных в электронном виде

МФЦ (ожидание, предварительная запись на ... Читать дальше »

Общее количество договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных

Росреестром в период с января по декабрь 2021 года, в целом по России составило

898,6 тысяч, из них в Самарской области почти 18 тысяч. По сравнению с 2020

годом показатель по стране вырос на 17%, а в Самарской области на 21,5%.

- Для граждан созданы возможности получать государственные услуги

Росреестра в удобном для них формате - онлайн. Соответственно, увеличилось

количество сделок в электронном виде. Благодаря комплексной работе – на уровне

центрального аппарата Росреестра, наших территориальных органов,

подведомственных учреждений и профессиональных участников рынка

недвижимости – в 2021 году нам удалось повысить востребованность цифровых

услуг Росреестра. Доля учетно-регистрационных действий в электронном виде по

итогам года составила 46%, что в два раза превышает показатель начала 2020

года. Количеств ... Читать дальше »

Росреестр продолжает мониторинг применений в субъектах Российской Федерации

так называемого Закона о «гаражной амнистии». Федеральный закон вступил в силу

1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить

незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

- Реализацию Закона о «гаражной амнистии» мы начали осенью 2021 года, всего 4

месяца назад. Со всеми регионами регулярно проводили методическую и

разъяснительную

работу,

плотно

взаимодействовали

с

нашими

территориальными органами по всем возникающим вопросам. По состоянию на 30

декабря 2021 года по всей стране по правилам, предусмотренным новым законом,

зарегистрировано 3797 земельных участков общей площадью 112101,7 кв.м. и 4733

гаража. Также дополнительно включены сведения о 1324 объектах недвижимости,

в отношении которых ... Читать дальше »

Упрощенный порядок регистрации права собственности на дачные и жилые

дома действует уже 16 лет. За это время в Самарской области по дачной амнистии

зарегистрировано около 400 тысяч объектов недвижимости. При этом не все

желающие смогли узаконить свои строения из-за отсутствия документов на землю.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области, в декабре 2021

года законодатели продлили дачную амнистию до 1 марта 2031 года и расшили

возможности для граждан: теперь даже не имея документов на землю, строение

можно будет оформить. Закон предлагает комплексное решение: в упрощенном

порядке оформить права на жилые дома и одновременно земельные участки под

ними.

Новая дачная амнистия вступит в силу 1 сентября 2022 года. Воспользоваться

ей смогут владельцы домов, построенных до 14 мая 1998 года (до вступления в силу

Градостроительного кодекса) в границах населенного пункта на землях,

Количество протоколов об административном правонарушении в отношении

арбитражных управляющих в 2021 году выросло в 1,5 раза по сравнению с 2020

годом, сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области. При этом

сохраняется тенденция к росту количества жалоб на действия арбитражных

управляющих.

-

Требования

законодательства

к

арбитражным

управляющем

ужесточились, а лица, вовлеченные в правоотношения в сфере банкротства,

демонстрируют сегодня высокую юридическую грамотность. Это способствует

росту возбужденных дел об административном правонарушении, - говорит

начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

Управления Росреестра по Самарской области Екатерина Соловьева.

В зависимости от того, какой итог ожидает получить обратившийся, жалоба на

арбитражного управляющего может быть подана в три инстанции – в Управлен ... Читать дальше »